전체 글47 공매 공유자 우선 매수 청구권 공매 공유자 우선매수청구권(공매공유자우선매수청구권)은 부동산 공매에서 공유자(동일한 부동산 소유자 중 한 명)가 해당 부동산을 우선적으로 구매하기 위해 행사하는 권리나 요구 사항을 가리킨다. 이 권리는 부동산 소유자가 공동으로 소유한 부동산의 분할 판매 시 자주 발생하며, 공매 시에 이 권리를 행사할 수 있다. 공유자 우선 매수 청구권 특징 1. 공동 소유자: 이 권리는 부동산을 공동으로 소유하고 있는 둘 이상의 소유자 중 한 명에게 주어진다. 공동 소유자 중 한 명이 공매에서 부동산을 구매하려는 경우에 이 권리를 행사할 수 있다. 2. 우선적 매수: 공매에서 해당 부동산을 낙찰하려는 공유자는 다른 입찰자보다 우선적으로 해당 부동산을 구매할 수 있다. 이는 일반 입찰자보다 좋은 조건으로 경매에 참여할 수.. 2023. 9. 27. 공매 수의계약 및 낙찰대금 배분(배당) 공매나 경매를 공부하다보면 자주 등장하는 용어 중 하나가 수의계약과 낙찰대금 배분일이다. 경매에서는 주로 배당, 공매에서는 배분이라고 불리워 때때로 헷갈리는 용어이다. 공매 수의계약, 배분/배당에 대해 일반적이면서도 간단한 설명을 통해 기초적인 공매 지식을 배워보는 포스팅을 해보도록 하겠다. 1. 부동산 공매 수의계약 수의계약 (Contract for Deed): 공매 수의계약은 부동산 경매에서 낙찰한 입찰자와 판매자 간에 체결되는 계약을 가리킨다. 이 계약은 부동산의 판매 조건과 가격, 납부 일정, 보증금 및 부동산 소유권 이전에 관한 세부사항을 규정한다. 부동산 공매의 경우 최저가로 유찰되어도 입찰자가 없을경우 수의계약으로 넘어간다. 온비드 사이트로 들어가 물건 > 수의계약가능물건 으로 검색해서 확인.. 2023. 9. 26. 괌 사이판 여행 비교 아이랑 해외 여행가기 좋은 곳 사이판과 괌은 미국령 태평양 제도로, 지리적으로 가까이 위치해 있지만 몇 가지 차이점이 있습니다. 두 섬 모두 관광객들에게 많은 인기를 끌고 있지만, 사이판은 더 작고 조용한 분위기를 가지고 있으며, 괌은 상대적으로 더 많은 투자 및 관광 시설을 보유하고 있습니다. 그 밖에 아이랑 첫 해외여행으로 괌이나 사이판을 간다고 가정했을 때 장점과 단점을 비교해보도록 하겠습니다. 1. 아이랑 여행 괌 vs 사이판 장단점 비교 괌 사이판 장점 1. **다양한 활동**: 괌은 다양한 활동과 레저 활동을 제공합니다. 비치에서 수영, 스노클링, 다이빙, 수상 스포츠 등을 즐길 수 있습니다. 2. **시설과 편의성**: 호텔, 레스토랑, 쇼핑몰, 공항 등 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 여행에 편리합니다. 3. **한인.. 2023. 9. 21. 유아 키크는 방법 음식 스트레칭 및 예상 키 계산법 유전은 키에 얼마나 영향을 끼칠까? 키에 대한 유전적인 영향은 다양한 유전자와 환경 요인에 따라 다릅니다. 일반적으로 키는 유전적인 영향을 받는데, 이것은 부모의 키와 가족력이 자녀의 키에 큰 영향을 미친다는 것을 의미합니다. 유전적인 영향은 개인마다 다를 수 있으며, 이것은 다양한 유전자의 조합에 따라 달라집니다. 보통은 키의 약 60-80%가 유전적인 영향을 받는다고 추정됩니다. 나머지는 환경적인 영향, 영양 상태, 생활 습관, 건강 등 다른 요소들이 영향을 미칩니다.다만, 키는 오로지 유전적인 영향만으로 결정되는 것이 아니며, 환경적인 요소와 개인의 건강 습관도 중요한 역할을 합니다. 따라서 건강한 식습관을 유지하고 적절한 환경에서 자라는 것이 최대 키 잠재력을 이루는 데 도움이 됩니다. 유아 키는.. 2023. 9. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 12 다음
